Mäntsälän parhaalle paikalle palveluiden ja yhteyksien ytimeen valmistunut laadukkaita kerrostalokoteja.
Asunto Oy Mäntsälän K2 muodostuu kahdesta kerrostalosta.
A-talo (Virtamo) on 8-kerroksinen ja B-talo (Lankila) 5-kerroksinen. Molempien talojen 1. kerroksissa on liiketiloja. Mahdollista on myös ostaa ydinkeskustasta autolle pysäköintipaikka, sähköpistokepaikka tai katospaikka. Lisäksi sähköautojen latauspiste on huomioitu.
Virtamon huipulla 8. kerroksessa on upea kahden saunan saunaosasto, jossa on vierashuone, kuntosali ja kattoterassi. Tilasta käytetään nimeä Lataamo. Tilaa voit varata mm. omiin juhliin ja nauttia Mäntsälän parhaasta näköalasta.
Asunto-osakeyhtiö K2 on sekä mielen että energian Lataamo
Virtamo ja Lankila –talojen suunnittelussa on asumismukavuuden lisäksi kiinnitetty erityistä huomiota talojen energiaratkaisuihin. Nyt tehtävien ratkaisujen tulee olla kannattavia myös tulevaisuudessa, siksi valitsimme mäntsäläläisen Nivoksen energia-asiantuntijan
suunnittelupöytään kanssamme.
Kiinteistöjen julkisivu kirjaimellisesti lataa energiaa, sillä keskeisimmälle seinälle asennetaan Nivoksen toimittama, nimellisteholtaan 13 kW:n aurinkosähköjärjestelmä. Taloyhtiössä ilmainen aurinkoenergia otetaan talteen ja hyödynnetään mm. yleisvalaistukseen, kiinteistön julkisiin tiloihin ja liiketilojen sähköistämiseen. K2 on ensimmäisiä taloyhtiöitä, joissa aurinkosähkön hyödyntäminen on näin pitkälle suunniteltua.
Taloyhtiölle ja asukkaille aurinkosähkö on kannattava ja lähes huoltovapaa-investointi.
Takaisinmaksuajan jälkeen aurinkosähköjärjestelmän tuottama energia on käytännössä täysin ilmaista. Tuottoa tulee reilusti, sillä asennettavien aurinkopaneelien käyttöikä on vähintään huikeat 35 vuotta. Aurinkosähköjärjestelmän etu on myös se, että ylijäämäenergia voidaan myydä energiayhtiölle.
Haluamme tukea myös asukkaiden omia energiatehokkaita ratkaisuja asentamalla ensimmäisenä kerrostalona Mäntsälässä pysäköintialueelle valmiuden oman sähköauton lataukselle. Lisäksi pihalla on kaksi julkista sähköautojen latauspistettä. Taloyhtiöiden on mahdollista hyödyntää aurinkosähköä sähköautojen lataamisessa.
Talot lämmitetään kierrätetyllä lämmöllä
Ekologinen ajattelu ei pääty omaan sähköntuotantoon. Valitsimme lämmitysmuodoksi ekologisen kaukolämmön. Nivoksen kaukolämmön hiilidioksidipäästöt ovat alhaiset, sillä kaukolämpö tuotetaan osittain kierrätetyllä lämmöllä. Yandexin datasaleissa syntyy joka sekunti 200:n kiukaan verran lämpöä, joka kierrätetään kaukolämpöverkkoon. Nykyisellään kaukolämmön hiilidioksidipäästöt vastaavat EU:n vuoden 2030 tavoitetasoa. Tulevaisuudessa, kun Yandex laajentaa, tavoitteena on, että talven lämmityshuippuja lukuun ottamatta kaikki lämpö on kierrätettyä. Tällöin kaukolämpö olisi Mäntsälässä lähes hiilidioksidi -vapaata. Kierrätetyn lämmön tuotantokustannukset ovat myös edullisemmat kuin maakaasulla tuotetun.
Mäntsälä on yli 20 000 asukkaan voimakkaasti kasvava kunta Keski-Uudellamaalla. Pinta-alaltaan Uudenmaan suurimpiin kuntiin kuuluvalle kunnalle on ominaista elinvoimainen keskusta sekä laaja maaseutu viihtyisine kylineen. Kartanoiden kunta on tunnettu myös hyvistä liikenneyhteyksistään. Mäntsälä sijaitsee noin 60 kilometriä Helsingistä pohjoiseen Nelostien ja Kehä V:ksi nimetyn Hanko-Porvoo-tien risteyksessä. Junalla pääsee Helsinkiin 40 minuutissa ja Lahteen 20 minuutissa. www.mantsala.fi/muuttajille
Mäntsälän vilkas keskusta kasvaa jatkuvasti kirkonkylämäisestä taajamasta kohti kaupunkimaista rakennetta. Uusia asuntoja ja liiketiloja on kaavoitettu runsaasti. Peruspalvelut toimivat ja erilaiset ravintolat ja monipuoliset ostosmahdollisuudet yllättävät iloisesti. EPSI Ratingin vuonna 2012 tekemän tutkimuksen mukaan Mäntsälä on Suomen asiakastyytyväisin kunta.
Jääkiekko, moottoriurheilu, joukkuevoimistelu, ratsastus tai parkour – valitse vaikkapa näistä. Aivan kunnan keskustassa sijaitsevan urheilupuiston liikuntapaikat ovat kaikkien kuntalaisten käytettävissä ja tarjoavat seuroille hyvät mahdollisuudet järjestää monipuolista toimintaa. Urheilupuiston nurmi- ja tenniskenttien, luistelualueiden, monitoimitalon sekä jäähallin lisäksi Mäntsälässä on myös golfkenttä, skeittipuisto ja Hirvihaaran hiihtokeskus.
Mäntsälä tunnetaan kartanoiden kuntana. Alueella on 15 upeaa, historiallista herraskartanoa, joista osa on auki yleisölle. Mäntsälästä löydät kiehtovia museoita, teatteriesityksiä, kävelyreittejä luonnossa sekä useita mielenkiintoisia tapahtumia, kuten Sepänmäen Maalaismarkkinat, Sepän Soitto, Torpparihulinat. Saaren Joulumaassa voit kokea jouluisia tunnelmia parin viikon ajan joulukuussa.
Mäntsälässä on monipuolista koulutustarjontaa aina esikouluista aikuisopiskeluun. Kunnassa toimii kaksi huipputason yläkoulua, jotka panostavat kansainvälisyyteen. Riihenmäen koululla on yhteistyökouluja mm. Pietarissa ja Norjassa. Se on Suomen ensimmäinen Unicef-koulu, joka osallistuu myös Unesco-koulutoimintaan. Riihenmäessä on järjestetty YK-liiton malliyleiskokous jo kaksi kertaa.
| 2h + avok | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| m² | Krs. | Mh. € | Vo. € | Vmh. € | |
| A31 | 39 | 5.krs | 89593 | 79395 | 168988 |
| (myydään vuokrattuna) | |||||
| A37 | 39 | 6.krs | 96901 | 79395 | 176296 |
| 2h + k | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| m² | Krs. | Mh. € | Vo. € | Vmh. € | |
| A16 | 63,5 | 3.krs | 82067 | 129272 | 211339 |
| (myydään vuokrattuna) | |||||
| A22 | 63,5 | 4.krs | 90322 | 129272 | 219594 |
| (myydään vuokrattuna) | |||||
| A28 | 63,5 | 5.krs | 99212 | 129272 | 228484 |
| (myydään vuokrattuna) | |||||
| A34 | 63,5 | 6.krs | 118378 | 129272 | 247650 |
| A40 | 63,5 | 7.krs | 144297 | 129272 | 273569 |
| 2h + k | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| m² | Krs. | Mh. € | Vo. € | Vmh. € | |
| A12 | 58 | 2.krs | 71585 | 118075 | 189660 |
| (myydään vuokrattuna) | |||||
| A18 | 58 | 3.krs | 74959 | 118075 | 193034 |
| (myydään vuokrattuna) | |||||
| A36 | 58 | 6.krs | 102325 | 118075 | 220400 |
| A42 | 58 | 7.krs | 127265 | 118075 | 245340 |
| 3h + k + s | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| m² | Krs. | Mh. € | Vo. € | Vmh. € | |
| A8 | 74 | 2.krs | 90224 | 150648 | 240872 |
| (myydään vuokrattuna) | |||||
| A14 | 74 | 3.krs | 100654 | 150648 | 251302 |
| (myydään vuokrattuna) | |||||
| A32 | 74 | 6.krs | 142466 | 150648 | 293114 |
| (myydään vuokrattuna) | |||||
| Liiketilat | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| m² | Krs. | Vmh. € | |||
| A2 | 36,5 | 1.krs | Ota yhteyttä | ||
| (myydään vuokrattuna, ota yhteyttä Kari 0400490922 tai Remax) | |||||
| Liiketilat A2 ja B3 voidaan tarvittaessa yhdistää. | |||||
| 2h + avok | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| m² | Krs. | Mh. € | Vo. € | Vmh. € | |
| B63 | 42 | 3.krs | 80742 | 85502 | 166244 |
| (myydään vuokrattuna) | |||||
| B71 | 42 | 4.krs | 91242 | 85502 | 176744 |
| 2h + avok + s (SAUNALLISET KAKSIOT) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| m² | Krs. | Mh. € | Vo. € | Vmh. € | |
| B56 | 57 | 2.krs | 90281 | 116039 | 206320 |
| (myydään vuokrattuna) | |||||
| B72 | 57 | 4.krs | 123056 | 116039 | 239095 |
| B80 | 57 | 5.krs | 136569 | 116039 | 252608 |
| Liiketilat | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| m² | Krs. | Vmh. € | |||
| B3 | 140 | 1.krs | Ota yhteyttä | ||
| B50 | 135 | 1.krs | Ota yhteyttä | ||
| (myydään vuokrattuna, ota yhteyttä Kari 0400490922 tai Remax) | |||||
| Liiketilat A2 ja B3 voidaan tarvittaessa yhdistää. | |||||
Esimerkkejä liiketilajaoista |
|||||
Virtamon (A-talo) huipulla 8. kerroksessa on terassillinen, upea saunaosasto vierashuoneineen ja kuntosaleineen, pinta-alaltaan 80 m².
Taloissa on liiketilaa yhteensä 806 m².
| Autopaikan tyyppi | Vapaana | Vmh. € | ||
|---|---|---|---|---|
| Pihapaikka | 7 kpl | 5900 | ||
| Katospaikka | 5 kpl | 11900 |
Virtamon (A-talo) huipulla 8. kerroksessa on terassillinen, upea kahden saunan saunaosasto kokoustilalla/ takkahuoneella ja kuntosalilla, pinta-alaltaan 80 m². Tilasta käytetään nimeä Lataamo. Tilaa voit varata mm. omiin juhliin ja nauttia upealta kattoterassilta Mäntsälän parhaasta näköalasta.
Muuallakin Uudellamaalla vankan suosion saavuttanut Kulmakonditoria avaa kahvilan Mäntsälän ydinkeskustan uudisasuinliiketalohanke K2:n maalis-huhtikuussa 2018 osoitteessa Keskuskatu 2. Herkkusuille luvassa mahtavia makuelämyksiä niin aamukahvilla, lounasaikaan kuin illemmallakin uutuuttaan hohtavassa ja viihtyisässä miljöössä. Kesälle myös luvassa kulmakunnan paras terassi anniskeluoikeuksin.
Mäntsälän avauduttua on Kulmakonditoria-ketjussa yhdeksän kahvilaa. Yrityksen perustajat avasivat ensimmäisen kahvilansa vuonna 1996 Järvenpään keskustaan Sibeliuksenkadun ´kulmaan´. Tästä juontuu nimi Kulmakonditoria, josta myöhemmin vakiintui lempinimi Kulmis. Vuonna 2016 avattiin Järvenpäähän toinen, hieman kevyempään konseptiin perustuva kahvila Easy Deli matkahuollon yhteyteen. Mäntsälän ja Järvenpään lisäksi on kahviloita kaksi Vantaalla, kaksi Hyvinkäällä sekä yksi Keravalla ja Riihimäellä.
Kahviloiden toiminta-ajatus ja liikeidea perustuvat tarkkaan määriteltyihin konsepteihin ja yhtenäisiin, ketjuyritykselle ominaisiin toimintatapoihin. Kulmakonditorian oma tuotekehitys ja leipomo Hyvinkäällä takaavat omaperäiset ja maukkaat käsintehdyt tuotteet, joita saa vain ´Kulmiksesta´. Myös Mäntsälän uuden kahvilan tarjotaan tulevat kuulumaan herkulliset suolaiset ja makeat vitriinituotteet sekä keittiöstä tilattava laaja kirjo maukkaita ruoka-annoksia - mm. pastaa, tortilloja burgereita sekä valtavan suosion saavuttaneita salaatteja. Myös kahvi- ja muu juomatarjonta on laaja.
Miksi Kulmiksen tarjoamat tuotteet ja annokset maistuvat niin hyville? Selitys on yksinkertainen: paljon käsityötä ja tarkkaan mietityt reseptit, joiden avulla syntyvät erinomaisen maukkaat tuotteet raaka-aineiden laadusta tinkimättä. Myös eri raaka-aineiden yhteensopivuus mietitään huolella. Annoksissamme on kunnolla makua ja siksi ne vakuuttavat vaativimmankin kulinaristin. Kaiken tämän johdosta, on Kulmakonditorian makumaailma niin omaleimainen ja persoonallinen - ja kohta sen voi kokea myös Mäntsälässä!
Käsin tehtyjä makuja vuodesta 1996 – siksi Kulmakonditoria on niin herkullinen. Maistat, niin muistat!
Tutustu meihin lisää: www.kulmakonditoria.fi
Yleistä
Asunto Oy Mäntsälän K2 rakennetaan yhtiön omistamalle tontille Keskuskadun ja Lahdentien väliin. Kohteeseen rakennetaan kaksi taloa, joista toinen on 8- ja toinen 5-kerroksinen. Yhtiön pihalla on autokatos ja parkkipaikkoja sekä rakennusten välissä on sisäpiha asukkaiden käyttöön ja virkistäytymiseen. Kohde valmistuu 31.3.2018.
Rakenteet ja julkisivut
Rakennukset ovat teräsbetonirunkoisia. Ulkoseinät ovat betonielementtejä, julkisivut rapataan. Korkeamman rakennuksen katolla on kaksi erikokoista saunaosastoa, kuntosalitilat sekä viihtyisä terassi ja takkahuone.
Parvekkeet
Betonirakenteiset parvekkeet sisäpuolisella vedenpoistolla. Kaikissa parvekkeissa on lasitus. Parvekkeiden lattialla matot.
Ovet ja ikkunat
3-lasiset ikkunat, ulkopinnat alumiinipintaisia. Parvekkeiden ovet ikkunallisia. Huoneistojen väliovet tehdasmaalattuja valkoisia laakaovia. Pääovet metallirakenteisia, joissa valmistajan lasi.
Seinät
Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Väliseinät metallirunkoisia kipsilevyseiniä, märkätilojen seinät toteutetaan kivirakenteisina. Seinäpinnat maalattuja, pesu- ja wc-tiloissa 250x400 laattapinnat. Keittiöiden kalusteiden välitilat laatoitettu.
Lattiat
Eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet ja vaatehuoneet lautaparkettia. Wc-tilat, pesuhuoneet ja saunanlattiat laatoitetaan 100x100 laatoilla.
Kattorakenteet
Huoneistojen katot ruiskutasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneissa ja saunoissa alakatot ovat käsiteltyä paneelia.
Kalusteet
Kalusteet ovat melamiinirunkoisia tehdasvalmistettuja vakiokalusteita keittiöissä, pesutiloissa ja eteisissä. Kaksioiden ja kolmioiden eteisen kaapeissa peililiukuovet. Työtasot laminaattipintaisina upotetuin altain.
Varusteet
Saunan lauteet haapaa. Wc-tiloissa peilikaapit valoilla, pyyheteline, wc-paperiteline ja bidehana. Wc-istuin sekä pesuallas valkoisina.
Keittiökoneet
Induktioliesi, liesituuletin. Pienemmissä asunnoissa(1h+k/2h+k) yhdistetty jää-pakastinkaappi ja isommissa erillinen jääkaappi sekä pakastin. Astianpesukoneet kaikissa huoneistoissa.
Piha
Kasvualueet nurmikoin, arkkitehtikuvien mukaiset aidat, käytävät ja autopaikat asfalttipintaisina. Aidattu sisäpiha asukkaiden käytössä. Pihassa on lämmityspistorasioin varustettuja autopaikkoja ja autokatos, jossa mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Talotekniikka
Kaukolämmöllä lämmitettävä vesikiertoinen patterijärjestelmä. Kylpyhuoneissa lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä. Sähköasennukset sisältävät suunnitelmien mukaisen määrän rasioita sähkölaitteita, radiota ja televisiota varten sekä yleiskaapeloinnin puhelin- ja tietoverkon rakentamista varten. Huoneistoihin kuuluu yhteisissä tiloissa oleva oma lämmin varasto. Ulkovälinevarastot, kuivaushuone ja väestönsuoja sijaitsevat pohjakerroksessa.
Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
| RAKENNUTTAJA: | RAKENNUTTAJAYHTIÖ K2 OY |
| RAKENTAJA: | RAKENNUS OY ANTTI J. AHOLA |
| SUUNNITTELU: | ARKKITEHTIRUUTU OY |
| RAKENNESUUNNITTELU: | PÖYRY FINLAND OY |
| TALOTEKNIIKAN SUUNNITTELU: | ES-PROJEKTIT OY |
| RS-PANKKI: | DANSKE BANK OYJ |
| MYYNTI: | RE/MAX EXIMAS / EXIMAS OY LKV |
Eximas Oy LKV
Keskuskatu 2 A 6, 04600 Mäntsälä
Puh. 019 688 3624, eximas@remax.fi
Tietosuojaseloste
Kari Järvenpää
Puh. 0400 490 922
Kari@finesco.fi
